スタッフブログ staff-blog

収入が安定している物件の3つの共通点① 外観・共用部が清潔に保たれている入居希望者が最初に目にするのは、部屋の中ではありません。建物の外観、エントランス、駐輪場、ゴミ置き場といった共用部です。…

給湯器トラブル｜ある日突然止まる理由給湯器は、問題なく使えていても、ある日突然止まることがあります。 昨日まで使えていたのに、お湯が出ない。途中で水になる、リモコンにエラーが出…

気温が上がり始めるこの時期、エアコンを使う準備を始める方も増えてきます。 ただ、久しぶりに動かしたタイミングで、「冷房が効かない」「途中で止まる」といった不具合に気づくことも少なくありま…

 気温が上がり始めると、これまで問題なかった設備に不具合が出てくることがあります。 気温上昇による設備トラブルとしては、エアコンの不具合、排水の臭い、外壁のひびなどがよく見られます。 エア…

修繕費について考えるとき、「できるだけ抑えたい」と感じる方は多いと思います。 ただ、費用だけに目を向けてしまうと、対応を後回しにしてしまい、結果として負担が大きくなることもあります。…

外壁に見られる小さなひび割れ。一見すると目立たず、そのままになりやすい変化のひとつです。大きな不具合がなければ問題ないように感じるかもしれません。ただ、そのひび割れが建物内部を蝕む入口に…

建物の修繕というと、外壁工事や防水工事などの大きな工事を思い浮かべる方も多いかもしれません。ですが実際の建物管理では、修繕はもっと小さな対応から始まります。日々の小さな修繕から…

建物の管理状態は、普段なかなか意識する機会が少ないかもしれません。大きな不具合がなければ問題ないように見えますが、日々の管理の積み重ねによって、建物の状態には少しずつ差が出てきます。…

入居直後は、設備トラブルが起きやすい時期です入居直後は、設備に関する連絡が入ることがあります。水まわりの詰まりや水漏れ、給湯器のお湯が出ない、エアコンが効かないといった内容が代表…