2026年6月のスタッフブログ記事一覧 staff-blog

管理会社との関係を少し変えるだけで、物件の管理は大きく変わります。難しいことは何もありません。日頃のちょっとした声かけが、建物を守ることにつながります。…

退去後に募集を始めたら、あとは問い合わせを待つだけ——そう思っていませんか？実は、募集を開始したあとにも空室期間を短くするために見直せることがあります。問い合わせが少ない、内見に…

退去通知が届くと、退去日まで待ってから動こうと考えてしまいませんか？退去通知から退去日までの約1〜2か月は、次の入居者を迎えるための大切な準備期間です。この期間に募集開始へ向け…

日常の管理を任せているアパートやマンション、今ネットでどう見えているか気になりませんか。実は、入居者さんと同じようにスマホで一度検索してみるだけで、空室を減らすためのヒン…

賃貸の設備が壊れてから対応するオーナーは多いですが、実は「まだ動いている設備への不満」が退去のきっかけになることがあります。入居者にとって「使える」と「快適」は別物です。この記事で…

入居者さんから「部屋にカビが出た」と連絡が来たとき、修繕費を払うのはオーナーでしょうか、それとも入居者さんでしょうか。答えは「原因による」です。知っておくだけでトラブルへの対応…

「アパートやマンションで梅雨の時期に、天井のシミや雨漏りに初めて気づいた。」そんなご相談が増える季節です。原因の多くはコーキングの劣化で、放置すると建物へのダメージが広がりま…

梅雨は、引っ越しが少ない閑散期です。でも、今いる入居者さんが物件への不満を静かに積み上げている季節でもあります。空室を防ぐために、いま知っておきたいことをまとめました。 …

梅雨の時期は、建物のさまざまな場所にトラブルが出やすくなります。普段は気にならない場所の変化が、この時期に初めて表に出ることが多いです。ベランダの水、収納のにおい、外壁のひび。…