2026年5月のスタッフブログ記事一覧 staff-blog

家賃の値下げは「最後の一手」です家賃を下げれば空室が埋まりやすくなることはあります。ただし、下げた家賃はその後もずっと続きます。毎月の収入が減り、長期的に経営を圧迫することにな…

内見者が最初に通るのは共用部です内見のルートを思い浮かべてみてください。建物に到着してから部屋に入るまでの間に、必ず通る場所があります。エントランス、廊下、階段、駐輪場、ゴミ置き…

内見に来た方が、部屋を見てこう感じることがあります。「なんか古いな」と。築年数は変えられません。でも、「古く見える状態」は変えられます。今回は、古い印象をつくっている本当の原因と、改善のポ…

収入が安定している物件の3つの共通点① 外観・共用部が清潔に保たれている入居希望者が最初に目にするのは、部屋の中ではありません。建物の外観、エントランス、駐輪場、ゴミ置き場といった共用部です。…

給湯器トラブル｜ある日突然止まる理由給湯器は、問題なく使えていても、ある日突然止まることがあります。 昨日まで使えていたのに、お湯が出ない。途中で水になる、リモコンにエラーが出…

気温が上がり始めるこの時期、エアコンを使う準備を始める方も増えてきます。 ただ、久しぶりに動かしたタイミングで、「冷房が効かない」「途中で止まる」といった不具合に気づくことも少なくありま…

 気温が上がり始めると、これまで問題なかった設備に不具合が出てくることがあります。 気温上昇による設備トラブルとしては、エアコンの不具合、排水の臭い、外壁のひびなどがよく見られます。 エア…